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Nous vendons une maison 130m2 au calme, sur un terrain de 10.99 ares.
Le terrain est constructible et se situe au calme dans le paisible village d’Emlingen. Nous sommes à 20 min de Bâle, 5 min d'Altkirch et 20 min de Mulhouse.
Elle est des années 30 et l’avons entièrement rénové il y a trois ans. Elle est équipée de meubles intégrés qui resteront.
Tout est Neuf et pour la plupart fait par des entreprises de la région :
Isolation, toiture, électricité, sanitaire selon dernières normes et la façade vient d’être repeinte.
Chauffage principale par poêle à bois. En appoint, radiateurs électriques dans chaque Chambre (jamais servis), pompe à chaleur air-air réversible qui nous serre essentiellement de climatisation en été.
Réaménagement du terrain et des espaces extérieurs.
Au rez de chaussée:
Une chambre de 10.90 m2.
Un bel espace ouvert de 50 m2 donnant sur l'entrée équipé d'un meuble intégré (penderie + meuble chaussure), grande Cuisine équipée ouverte, salon, poêle à bois design en pierres ollaires, espace bureau intégré et W.C.
Ă€ l'Ă©tage:
1 c.a.c. de 11m2 au sol
1 c.a.c. de 9.80m2 au sol
1 c.a.c. de 10.80m2 au sol, équipée d'une grande armoire dressing sur mesure.
Une belle s.d.b. équipée de 9,50m2 au sol, avec douche et baignoire.
W.C séparés.
Il y a une prise Ethernet dans presque chaque chambre
Les meubles intégrés sur mesure, de marque Schmidt, qui restent :
Meuble d’entrée (penderie et caisson pour chaussures),
Grande cuisine équipée,
Grand meuble télé, Hifi doté de beaux rangements,
Bureau,
Meubles de salle de bain,
Et dans notre chambre, une armoire murale (ou Dressing).
Il y en a pour 20000€ environ (factures à l’appui) qui pourront être déduit des frais de notaire.
Vous trouverez Ă©galement :
Une cave de 60 m2
Une grange de 57 m2, une vieille petite maison alsacienne d'environ 70 m2 (à rénover ou à démolir) selon avis.
Une jolie terrasse en mélèze de Sibérie et une piscine de 7,35 x 3,75 x 1,22 mètres hors-sol.
Le tout sur un terrain entretenu, clôturé par un grillage d'1m50 récent à l'arrière et d'un grillage rigide sur muret béton à l’avant. Tout ça fermé par un portail alu automatisé.
Pour finir le bilan énergique à été fait et comme vous pourrez le lire ci-dessus, le résultat : plombs néant, éternit néant, classe énergie C et GES A.
Taxes Foncière: 357€
Taxes d'habitation: 448€ (audiovisuelles comprises)
Edf: 104€ mensuel.
Pour nous joindre:
06.12.90.12.65, 06.29.78.62.71 ou par mail : steph_micha@orange.fr